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為什么房屋超過設計使用年限需要繼續使用時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定[2018-06-19]
所有房屋都是按照一定年限內可能出現的最大荷載（如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷載來考慮的）和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續使用，最大出
房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時，應注意什么？[2018-06-19]
應當注意以下情形：★ 房屋安全鑒定單位應當嚴格按照鑒定業務規范和鑒定業務標準的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告，并對出具的鑒定報告承擔相應的法律責任。★ 經鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定單位應當立即將危險房屋
房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時，應注意什么？[2018-06-19]
應當注意以下情形：★ 房屋安全鑒定單位應當嚴格按照鑒定業務規范和鑒定業務標準的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告，并對出具的鑒定報告承擔相應的法律責任。★ 經鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定單位應當立即將危險房屋
危險房屋的處理有哪些？[2018-06-19]
根據《廣州市房屋安全管理規定》第三十三條規定：危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等四種。
經鑒定確認的危險房屋，該如何處理？[2018-06-19]
根據《廣州市房屋安全管理規定》第三十四條規定：★ 鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出
是否任何單位和個人都可以確認危險房屋？[2018-06-19]
根據《廣州市房屋安全管理規定》第三十三條規定：危險房屋應經房屋安全鑒定單位鑒定確認。
什么情況下，利害關系人可委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？鑒定費用如何承擔[2018-06-19]
答：房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關系人的安全隱患時，利害關系人可以要求房屋安全責任人委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。房屋安全責任人拒不委托房屋安全鑒定單位進行鑒定的，利害關系人可以自行委托房屋安全
什么情況下要進行代為鑒定？鑒定費用由誰承擔？[2018-06-19]
房屋存在嚴重的安全隱患，并且房屋責任人既沒有采取治理措施排除隱患，又沒有在房屋安全鑒定通知書規定期限內進行房屋安全鑒定，各區國土房管分局可向其發現代為鑒定決定書，并委托房屋安全鑒定單位對該房屋進行代為鑒定。經
為什么房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定[2018-06-19]
房屋出現地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的，說明房屋安全產生隱患，如基礎出現損壞，或受到外界的影響基礎出現不均勻下沉，引起上部結構和墻體開裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責任人
什么是危險房屋[2018-06-19]
根據《城市危險房屋管理規定》（建設部令第129號）第二條規定：危險房屋“系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？[2018-06-19]
當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：★ 房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；★ 房屋超過設計使用年限需繼續使用的；★ 自然災害以及爆炸、火
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